Yap-Sat Daire Satış Takip Programı ile Projelerinizi Satışa Hazırlayın

Yap-sat daire satış takip programı, inşaat firmalarının projelerindeki bağımsız bölümlerin (daire, dükkan, ofis vb.) satış süreçlerini, ödeme planlarını ve tapu durumlarını takip etmelerini sağlayan yazılım çözümleridir. NOA İnşaat Ön Muhasebe Programı'nın yap-sat modülü, bağımsız bölümlerin tanımı, satış fiyatları, satış durumları, ödeme planı ve tapu takibi özellikleri sunar.

Yap-Sat Projelerinin Karmaşıklığı

Yap-sat projelerinde onlarca hatta yüzlerce bağımsız bölüm bulunur. Her bölümün farklı metrekare, kat, cephe ve özellikleri vardır. Satış fiyatları, satış durumları (satıldı, rezerve, boş), ödeme planları (peşinat, taksit, kredi) ve tapu durumları ayrı ayrı takip edilmelidir. Geleneksel yöntemlerle bu takip yapıldığında hatalar kaçınılmazdır ve satış fırsatları kaybedilebilir.

Bağımsız Bölüm Tanımı ve Yönetimi

NOA programında projelerinizdeki tüm bağımsız bölümleri detaylı olarak tanımlayabilirsiniz. Her bölüm için blok, kat, metrekare, oda sayısı, cephe gibi özellikler kaydedilir. Satış fiyatları girilir, satış durumları (boş, rezerve, satıldı) takip edilir. Bu sayede projedeki tüm dairelerin, dükkanların ve ofislerin durumu tek ekrandan görülebilir.

Satış Durumu ve Ödeme Planı Takibi

Satılan her bir bölümün kime ne kadar satıldığı, ödeme planı takibi ve tapu durumları görülebilir. Kalan daire, dükkan vb. bölümler ne kadara satıldığı, ne kadarının ödendiği, kalan ödemeleri ve ödeme planına göre aylık gelecek olan ödemeler takip edilir. Bu sayede firmanızın nakit akışı öngörülebilir hale gelir.

Müşteri ve Sözleşme Yönetimi

Satış süreçlerinde müşteri bilgileri, sözleşme detayları ve ödeme taahhütleri kaydedilir. Ödeme planına göre vadesi gelen ödemeler hatırlatma listesinde görünür. Bu sayede gecikmiş ödemeler takip edilir ve müşteri ilişkileri düzenli tutulur.

Proje Maliyet ve Satış Entegrasyonu

Yap-sat modülü, proje maliyet modülü ile entegre çalışır. Projelerinizdeki bütün bağımsız bölümlerin maliyetleri (inşaat, malzeme, işçilik, taşeron) takip edilir. Satış gelirleri ile maliyetler karşılaştırılarak proje bazlı kar/zarar analizi yapılır. Bu sayede hangi projelerin karlı olduğu, hangi projelerin zarar ettiği anlık olarak görülebilir.

Raporlama ve Analiz

Kalan daire raporları, satış durum raporları, ödeme planı raporları ve tapu durum raporları otomatik olarak oluşturulabilir. Bütün listeler Excel'e aktarılabilir, yazıcıdan çıktı alınabilir veya elektronik ortamda (mail vb.) gönderilmek üzere resim veya PDF şeklinde saklanabilir.

Sonuç

NOA Yap-Sat Daire Satış Takip Programı, konut projesi yapan inşaat firmaları için vazgeçilmez bir araçtır. Bağımsız bölüm tanımı, satış durumu takibi, ödeme planı ve tapu durumu özellikleriyle satış süreçlerinizi dijitalleştirir ve nakit akışınızı optimize eder.